Créditos: Informações retiradas de Letícia Furlan para a Exame
(Postada em 24/08/2025)
As vendas de imóveis residenciais no Brasil seguem em forte crescimento. Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), “o tempo necessário para escoar a oferta atual é de 8,2 meses”, considerando o ritmo de vendas e lançamentos.
Atualmente, há cerca de 290 mil imóveis novos disponíveis para comercialização, volume 4,1% menor em relação a junho de 2024. No mesmo período, foram vendidas 423 mil unidades, um recorde no acumulado de 12 meses, com alta de quase 17%. No ano, as vendas já somam 206,9 mil unidades, um crescimento de 9,6% frente a 2024.
Os lançamentos também acompanharam o movimento, avançando 6,8% no primeiro semestre e atingindo 186,5 mil unidades — o maior número desde 2006, início da pesquisa da CBIC.
Um dos fatores que sustentam esse desempenho é o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Em abril, o programa ampliou sua abrangência, criando uma nova faixa de renda para famílias com ganhos de até R$ 12 mil. “Essa mudança impulsionou principalmente as vendas, que cresceram 25,8% no primeiro semestre em relação ao ano passado”, aponta a CBIC.
No segundo trimestre, o MCMV registrou a comercialização de 102,8 mil imóveis, movimentando R$ 68 bilhões — alta de 11,9% frente a 2024. Apesar disso, houve desaceleração nos lançamentos: queda superior a 10% em comparação ao primeiro trimestre e retração anual de 15,5%.
Mesmo assim, as vendas permaneceram aquecidas, com crescimento anual de 11,9% no período. Para este segmento, o prazo estimado para escoamento da oferta é de 6,2 meses, considerando a média de vendas dos últimos 12 meses e sem novos lançamentos.
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